Agences immobilières : vers une prochaine hausse des frais ? - 31/07/2024

Plafonnés depuis une décennie, les frais d’agence immobilière pourraient bientôt augmenter. À l’origine: la demande des professionnels de l’immobilier qui attendent une revalorisation de leurs honoraires. En perspective, une bien mauvaise nouvelle pour les locataires et leur budget.

Crise et inflation : les raisons d’une revalorisation attendue

Les agences immobilières réclament une revalorisation de leurs honoraires, et ce pour trois raisons principales :

• Le contexte inflationniste, avec des coûts en hausse pour les agences
• La crise immobilière qui a fragilisé nombre d’agences
• La valeur ajoutée des services fournis par les agences

Un coût supplémentaire significatif pour les locataires

Si le Conseil d’ État approuve cette demande, l’impact sera conséquent pour les locataires qui auront peut-être à payer plusieurs centaines d’euros supplémentaires pour trouver un logement à louer. Contrainte qui s’ajoutera à d’autres contraintes comme la hausse des charges et des loyers. Une ombre au tableau en particulier pour les jeunes ménages et ceux ayant des revenus modestes.

Une question qui fait débat

La demande de revalorisation des honoraires d’agence immobilière ne laisse personne indifférent. D’un côté, les professionnels de l’immobilier qui mettent en avant leurs difficultés ; de l’autre, les associations de consommateurs et de locataires qui s’inquiètent de l’impact d’une telle décision pour les ménages.

Quoi qu'il en soit, la décision finale reviendra au Conseil d’ État. Affaire à suivre…