Rénovation énergétique : tout savoir sur MaPrimeRénov’ Copropriété - 29/10/2024

MaPrimeRénov' Copropriété est une aide financière gérée par l’Anah (Agence nationale de l'habitat) et permettant de financer les travaux de rénovation énergétique des copropriétés. Voici ce qu’il faut savoir sur ce dispositif.

Quelles sont les conditions de MaPrimeRénov’ Copropriété ?

Pour profiter de cette aide financière, il est essentiel de respecter différents critères :

• La bonne immatriculation de la copropriété au Registre national des copropriétés
• Une composition conforme aux exigences, soit 65 % de résidences principales pour les copropriétés de moins de 20 lots et 75 % pour celles de plus de 20 lots
• Des bâtiments construits depuis 15 ans au moins

Les travaux permis dans ce cadre incluent les rénovations énergétiques, tant pour les parties privatives que communes, ainsi que l’amélioration de l’accessibilité. Dernière condition : obtenir un gain de 35% en termes de performance énergétique, audit énergétique en attestant.

Quel process suivre pour en profiter ?

Cette démarche induit de faire appel à un AMO (assistant à maîtrise d’ouvrage) pour élaborer le projet, gérer les demandes d’aide et suivre les travaux. Une mission de maitrise d’œuvre, assurée par un professionnel, est nécessaire pour des travaux de plus de 100 000 euros. Le financement prend ainsi en charge le coût des travaux à hauteur de 30% si le gain énergétique est de 35% ou 45 % pour un gain de 50%. Notons qu’un bonus supplémentaire de 20% est prévu pour les copropriétés jugées fragiles.

Dès lors que les conditions sont réunies, il ne reste plus qu’à émettre la demande sur le site de l’Anah, une fois la démarche validée en Assemblée générale.