Moins d’un million de ventes immobilières en 2023 ? - 28/10/2023

900 000 transactions immobilières… Telles sont les prévisions établies pour l’année 2023. Ainsi, le cap du million de ventes ne serait pas franchi, en raison du ralentissement manifeste du marché immobilier qui crée aussi une baisse des prix, mais aussi une tendance au rééquilibrage…

Une baisse progressive des prix de l’immobilier

La première conséquence du ralentissement du marché immobilier se traduit par une baisse des prix de 2 % en moyenne depuis quelques mois, allant jusqu’à 3 % à Paris et 4 % à Nantes et Lyon. Ceci contraste avec les prix dans les stations balnéaires qui, eux, augmentent ou restent stables.

Un marché qui se rééquilibre toutefois

Si la crise immobilière impacte les prix et le nombre de ventes, le marché tend à se rééquilibrer. Face à une hausse des taux qui risque bien de se poursuivre en 2024, la baisse des prix de vente permettra aux acquéreurs d’accéder plus facilement à des offres, et ce avec une inflation qui ralentit.

À ce stade, le volume des ventes est en baisse de près de 20 % en 2023 par rapport à l’année précédente. Cette baisse serait même la plus importante depuis près de 50 ans.